Tények és adatok

A ház története

A házat 1996-ban építtették az eredeti tulajdonosok.

A ház jobb oldali lakását mi 2004 tavaszán vettük meg. Az itt eltöltött évek alatt a lakás beosztásán nem változtattunk, elrendezése ideális volt számunkra. Pontosan annyi és olyan helyiségekkel rendelkezett, amire nekünk szükségünk volt.

A lakás állagmegőrzésére azonban folyamatos figyelmet fordítottunk, több felújítást, korszerűsítést is végeztünk. Jelentősen javítottunk a tető hőszigetelésén és a garázs feletti terasz vízszigetelésén. Új riasztó rendszert és belső kommunikációs hálózatot alakítottunk ki. A tavalyi év folyamán kifestettük a teljes lakást, a parkettafelületek legnagyobb részét felcsiszoltattuk és minden elemében új konyhát csináltattunk.

A ház külseje

A ház jó állapotban van. Külső burkolata és díszítőelemei egészen jól állják az idő próbáját.

A külső falak sárga-bézs-zöld tónusai harmonikusan illeszkednek a házat körülvevő növényi környezethez. A kereszt alakú alaprajz, az oldallépcsők, a teraszok és erkélyek elrendezése, a kovácsoltvas korlátok és persze a külső díszítőelemek a háznak egyedi, különleges, elegáns megjelenést biztosítanak.

Tető

A lakásunk feletti tetőt 2007-ben korszerűsítettük, kicserélve annak rétegeit. A teljes tetőfelületre és a tetőtéri szobák vízszintes mennyezete fölé 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés került. A tető legkülső burkolatként új bitumenzsindelyt kapott.

Ezzel egyidejűleg a tetőtér fölötti „kis padláson” kialakítottunk egy szépen burkolt, tiszta rakodóteret, amelyet egy lehúzható ollós létrával lehet megközelíteni. Ezt kifejezetten a gyerekek használták, oda helyezve a már kinőtt játékaikat, iskolai füzeteiket, könyveiket. Rendkívül hasznosnak bizonyult.

Nyílászárók

A külső és belső nyílászárók mindegyike tömör fából készült igényes kivitelben.

Az ablakok, teraszajtók, erkélyajtók minőségi Dufa nyílászárók, dupla hőszigetelt üveggel, kiváló szerkezeti stabilitással. Még az eredetiek, de nagyon jó állapotban vannak, kiválóan záródnak. Törtfehér színűek.

A ferde síkú Velux tetőtéri ablakok szintén minőségi vonalat képviselnek és stabilan, jól működnek. A tető felújításával egy időben kerültek a helyükre. Lakkozott natúr fa színűek és mindegyikük fényzáró rolóval ellátott.

A belső ajtók egységes stílusú, kazettás betétekkel ellátott, felső élüknél íves, törtfehér ajtók.

Burkolatok a lakásban

A lakás meghatározó burkolati eleme a parketta. A vizes helyiségek és az előszoba kivételével mindenhol egységes, halszálka mintájú tölgyfa parketta található. A parkettafelület legnagyobb részét 2025-ben újracsiszoltattuk és lakkoztattuk, a megkímélt első emeleti szobák esetében erre nem volt szükség.

A fürdőszobák burkolata még az eredeti. Állapotukat igyekeztünk megóvni és ha egy-egy csempe sérült is az idők folyamán, azokat mindig tudtuk pótolni.

A konyhát 2025-ben teljesen felújítottuk, aminek során a padló hangulatos mediterrán burkolatot kapott.

Fűtés, melegvíz

A lakásban gázkazán biztosítja a meleget és radiátorok adják le a hőt a különböző helyiségekben. Mindhárom lakószint hőmérséklete szintenként egyedileg szabályozható. A melegvizet 200 liter kapacitású gázbojler szolgáltatja, ezzel párhuzamosan van egy 80 literes elektromos bojlerünk is, amely szükség esetén bármikor a rendszerbe kapcsolható. A kazán régebbi, de nagyon megbízható készülék, a bojlerek 2, illetve 3 évesek.

Riasztó

A lakás teljes területére kiterjedő riasztórendszer működik. A szenzorok minden helyiségben mozgást, hőt és üvegtörést érzékelnek. A központ rádiókommunikációval van bekötve a távfelügyeletre. Hasznos funkció, hogy a megfigyelt területet ki tudjuk választani a teljes lakásra (amikor nem vagyunk otthon), de le tudjuk szűkíteni csak a földszintre és az alsó szintre (amikor alszunk).

Kommunikációs hálózat

Amikor az utcánkban 2017-ben telepítették és elérhetővé tették az üvegszálas optikai hálózatot, a lakáson belül kiépítettünk egy saját kommunikációs hálózatot. Az optikai szálat az utcai oszlopról bevittük a kertbe, majd a mi kertrészünkön keresztül, földbe süllyesztett védőcsőben tovább a lakás alsó szintjén elhelyezett modemig.

Az internetet a nappaliba és minden szobába eljuttattuk egy 16 portos kapcsolón (switch-en) és telepített Cat5e kábeleken keresztül. Az említett helyiségekben legalább egy, de inkább több végpontot építettünk ki. Természetesen a lakásban wifi hálózat is működik.